1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
30.5万円/㎡
前年比-27.4%
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デュオリスタ松戸常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
3,376万円
38.4万円/㎡
2,540
3,097
3,654
4,211
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,654万円
35.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
デュオリスタ松戸常盤平
3,990万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 87.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,990万円 | 45.4万円 | 5階 | 87.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,150万円 | 37.4万円 | 1階 | 84.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 44.1万円 | 7階 | 87.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | デュオリスタ松戸常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 3,990万円 | 45.4万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/03 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は松戸市の平均と比較して48.9%割高です。
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